Background Color:
 
Background Pattern:
Reset
Читать далее
Минимизировать
Отчет о выполненной работе по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД и дворовых территорий за 2020 год по ГБУ «Жилищник района Покровское-Стрешнево»

Всего в управлении ГБУ «Жилищник района Покровское-Стрешнево» находится 192 многоквартирных дома.

 

Проведены работы по подготовке многоквартирных домов к сезонной эксплуатации, а именно к весенне-летний эксплуатации:

- локальный ремонт кровель –  на 22 домах;

- ремонт цоколей – 167 домов;

- промывка домовых знаков и адресных указателей – на 192 дома;

- ремонт систем водоотвода -  на 94 домах;

- ремонт входных групп (крыльца, козырьки, двери) – 52 шт.;

Работы по подготовке МКД к весенне-летний эксплуатации завершены, в ЖИ по СЗАО предъявлено 192 акта приемки жилых домов и придомовой территории к весенне-летней эксплуатации на 2020г. в соответствии с утверждённым графиком.

При подготовке к осенне-зимнему периоду  предъявлено и принято МЖИ и теплоснабжающей организацией 192 МКД.

Следует также отметить, что подготовка жилищного фонда к эксплуатации в осеннее-зимний период осуществляется в соответствии с требованиями и рекомендациями по эксплуатации и функционированию инженерных систем зданий к подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства к сезонной эксплуатации и проведению отопительного периода.

На 2020 год были запланированы мероприятия, направленные на предотвращение достижения предельно допустимых характеристик надежности и безопасности эксплуатации конструктивных элементов и инженерных систем многоквартирных домов, включенных в программу реновации жилищного фонда в районе Покровское-Стрешнево, в 6 МКД, 20 систем. Работы выполнены в полном объеме на сумму 16,4 млн. руб.

Приведение в порядок подъездов многоквартирных

жилых домов.

В 2020 году планировались работы по приведению в порядок подъездов в 45 домах в 143 подъездах, в связи с введёнными ограничительными мероприятиями, связанными с недопущением распространения коронавирусной инфекции и в соответствии с Указом Мэра Москвы от 05 марта 2020г. № 12-УМ «О введении режима повышенной готовности» работы по ремонту были проведены в 12 подъездах.

Численность ГБУ «Жилищник района Покровское-Стрешнево»

Численность учреждения

План

Факт

Санитарное содержание дворовых территорий и МКД, в т.ч.

Дворники

Уборщики л/клеток и мусоропроводов

109

83

108

81

Текущий ремонт общего имущества МКД

143

141

ОДХ и ОЗН

30

28

Гараж, в т.ч.

водители

38

38

Административно-управленческий персонал

90

85

Объединенная диспетчерская служба

25

25

Участок капитального ремонта

67

24

Средняя заработная плата в 2020 году – 55,4 тыс. руб. (при минимальной оплате труда, утвержденной Правительством Москвы -17,3 тыс. руб.), что повысила получаемый доход сотрудников на 18 % по сравнению с 2019г.

Содержание и эксплуатация придомовой территории, объектов дорожного хозяйства 3, 4, 5 категории, озеленение 2 категории.

В 2020 году ГБУ «Жилищник района Покровское-Стрешнево» были выполнены следующие виды работ:

- произведен текущий ремонт асфальтобетонного покрытия - 8411,48 кв.м.,

- произведен текущий ремонт газонов – 3500 кв.м.,

- выполнена замена и установка бортовых камней – 780 п.м.,

- устройство и ремонт оснований из резиновой крошки - 614,4  кв.м.,

- устройство плиточного покрытия - 250  кв.м

- спилено аварийных и сухостойных деревьев – 129 шт. из них 75 сухостойных и 54 аварийных.

Благоустройство территорий

В связи с введёнными ограничительными мероприятиями, связанными с недопущением распространения коронавирусной инфекции и в соответствии с Указом Мэра Москвы от 05 марта 2020г. № 12-УМ «О введении режима повышенной готовности» работы по благоустройству территорий были отменены.

«Миллион деревьев»

В рамках реализации программы «Миллион деревьев» при активном участии жителей района Покровское-Стрешнево весной 2020 года были проведены мероприятия по высадке деревьев и кустарников (8 деревьев и 1445 кустарников) на дворовых территориях района. Адресный перечень дворовых территорий был сформирован на основании пожеланий жителей и согласован со службами подземных коммуникаций.

По следующим адресам:

1. Большая Набережная, д.5

2. Волоколамское шоссе, д.41,43,45

3. Врачебный проезд, д.8, к.2

4. ул.Габричевского, д.10к1, 6к2, 8к2

5. Малая Набережная, д.5

6. Полесский  пр-д, 4к1, 4к2, 6к1

7. Полесский пр-д, 6к2

8. ул.Свободы 1к2

9. ул.Свободы 8/4

10. ул.Свободы, д.17

11. ул.Свободы 19/1

12. Стратонавтов пр-д, 10к1, 12к1, 14к1, 16к1 

В рамках реализации программы «Миллион деревьев» при активном участии жителей района Покровское-Стрешнево осенью 2020 года было высажено 7 деревьев и 1125 кустарников по следующим адресам:

1.     Большая Набережная, д.15

2.     Большая Набережная 5к1

3.     Большая Набережная 11к2

4.     Волоколамское шоссе, д.49

5.     ул.Габричевсколго 4, 6к1

6.     ул.Мещерякова, д.2, корп.2

7.     ул.Мещерякова, д.7

8.     Малая набережная, д.7

Данные адреса были согласованы решениями Совета депутатов муниципального округа Покровское-Стрешнево с учетом пожеланий жителей.

Эксплуатация техники ГБУ «Жилищник района Покровское-Стрешнево»

Всего в собственности для нужд ГБУ «Жилищник района Покровское-Стрешнево» находится 64 единицы техники, из них:

Для уборки в летний период - 60 ед.                         

Для уборки в зимний период - 41 ед.                        

Для уборки круглогодично - 64 ед.                 

В зимний период используется техника в кол-ве 41 ед., а именно:

Самосвал- 5 ед.

Погрузчики – 7 ед.

Снегопогрузчики – 2 ед.

Трактор - 7 ед.

Другая техника – 20 ед.

В летний период используется техника в кол-ве 60 ед., а именно:

Самосвал- 5 ед.

Погрузчики – 7  ед.

Трактор – 7 ед.

Другая техника – 41 ед.

Одновременно сообщаю, что по состоянию на 01.01.2020 года в ремонте находилось 12 единиц техники, в настоящее время в ремонте находится 1 единица.

Работа по взысканию задолженности за ЖКУ

В 2020 году были направлены 451 уведомлений об отключении услуг собственникам/нанимателям жилых помещений на сумму 20,44 млн. руб.

 По результатам проведенной работы: во избежание отключения коммунальных услуг должниками было оплачено 7,96 млн. руб.  

С жителями, имеющими просроченную задолженность, заключено 105 договоров о реструктуризации задолженности на сумму 9,53 млн. руб.

В 2020 году подготовлены и направлены в мировые судебные участки 1547 заявлений о вынесении судебного приказа по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги, на сумму 96,63 млн. руб.

При этом 102 должника оплатили самостоятельно задолженность на сумму 12,1 млн. руб. в период досудебного разбирательства;

За 2020 год мировыми судебными участками вынесено 625 судебных приказов на сумму 44,62 млн. руб. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Службой судебных приставов в 2020 году были проведены следующие мероприятия:

-в отношении 555 должников возбуждено исполнительное производство на сумму 41,82 млн.  руб.;

-арестовано 494 банковские карты должников на сумму 36,25 млн. руб.;

-ограничено выездов за границу 476 должникам на сумму 39,19 млн. руб.;

-запрещены регистрационные действия в отношении 46 автотранспортных средств на сумму 2,28 млн. руб.

В результате работы службы судебных приставов в 2020 году всего окончено и прекращено 398 исполнительных производств на сумму 24,84 млн. руб., из них: окончено, прекращено фактическим исполнением (оплата задолженности) 298 исполнительных производств, на сумму 14,16 млн. руб.; в связи с невозможностью взыскания окончено, прекращено 100 исполнительных производств, на сумму 10,68 млн. руб.

Задолженность ГБУ «Жилищник района Покровское-Стрешнево»

ресурсоснабжающим организациям.

Предъявлено к оплате за тепловую энергию в 2020 году – 414,1 млн. руб. Оплачено в 2020 году – 426,6 млн. руб.

Задолженность перед ПАО «МОЭК» за предшествующий период отсутствует.

    

Задолженность учреждения ресурсоснабжающим организациям:

Организация

01.01.2020г.

31.12.2020г.

АО «Мосводоканал»

16.6 млн.руб.

13,4 млн.руб.

ОАО «Мосэнергосбыт»

3,7 млн.руб.

2,3 млн.руб.

АО «Мосгаз»

7,6 млн.руб.

7,6 млн.руб.

ОАО «Мослифт»

2,5 млн.руб.

2,4 млн.руб.

Также сообщаю, что между АО «Мосэнергосбыт» и ГБУ «Жилищник района Покровское-Стрешнево» заключены договора энергоснабжения № 97952365 от 01.11.2016 года, № 92960665 от 21.01.2008 года согласно которым ГБУ «Жилищник района Покровское-Стрешнево» (далее – Абонент) добросовестно исполняет свои обязанности по оплате потребленной электроэнергии на основании выставленных счетов.

При проведении сверки начислений, сотрудниками ГБУ «Жилищник района Покровское-Стрешнево» были установлены факты, отсутствия вычитания объемов потребления электрической энергии транзитных потребителей, имеющих прямые договора с АО « МЭС» из фактического объема потребленной электроэнергии, определенного по коллективным (общедомовым) приборам учета электроэнергии, а также дома с нулевыми расходами (небалансом). 

На основании проведенных совместных проверок электрощитовых жилых домов по договорам № 97952365 от 01.11.2016 года и № 92960665 от 21.01.2008 года составлены акты инструментальных проверок измерительных  комплексов. Сотрудниками СЗО АО «МЭС» был произведен расчет переплаты ГБУ «Жилищник Покровское-Стрешнево» за потребленную электроэнергию, что отражено в Актах разногласий:

в рамках договора № 97952365  задолженность по объемам потребления электроэнергии в пользу ГБУ «Жилищник района Покровское-Стрешнево»  составляет  630 491 Квт*ч., что составляет более 3млн.руб ; 

в рамках договора № 92960665 за период с 2016-2020 задолженность по объемам потребления электроэнергии в пользу ГБУ «Жилищник района Покровское-Стрешнево»  составляет  1 566 664 Квт*ч, что составляет более 8 млн.руб.

     Указанные акты подписаны Руководителем Северо-Западного отделения АО «Мосэнергосбыт» Деулиным А.В.

Профилактика пандемии COVID-19

Пандемия COVID-19 внесла существенные изменения в жизнь каждого человека. Все ограничения были направлены на обеспечение безопасности людей.

В соответствии с Указом Мэра города Москвы, в связи угрозой распространения коронавируса, в Москве был введен режим повышенной готовности ГБУ «Жилищник района Покровское-Стрешнево» в соответствии с указом принимали все рекомендованные меры по нераспространению коронавирусной инфекции.

- Обеспечено измерение температуры тела работникам на рабочих местах с обязательным отстранением от нахождения на рабочем месте лиц с повышенной температурой;

- работникам с повышенной температурой оказывалось содействие в обеспечении соблюдения режима самоизоляции на дому.

- В жилых домах ежедневно проводилась дезинфекция. Сотрудники ГБУ Жилищник обрабатывали подъезды, тамбуры, холлы, коридоры, лифты, лестничные площадки и марши. Дезинфицирующими средствами протирали все поверхности, с которыми контактируют люди, — дверные ручки, выключатели, поручни, перила, почтовые ящики, подоконники, кнопки и зеркала лифтов, кнопки домофонов, дверцы и ручки на мусоропроводах.

- Для предотвращения распространения короновирусной инфекции также неоднократно проводилась дезинфекция детских и спортивных площадок на территории района.

- Все перечисленные мероприятия поспособствовали благополучно пройти данный  временной отрезок.